都昌棚改653户已选择安置房，你会选择安置房吗？

都昌***

截至9月10日，棚改安置房共签约653户。那么，您一定有疑问：

1，已经签了这么多，我还能选到中意的地段和楼层吗？

四个地块，各有优点。所谓萝卜青菜，各有所爱。有人喜欢塔下刘的学区；有人喜欢B3的山水；有人喜欢B2的热闹；有人喜欢A1的人气。总数2000套房子，才签约650多，您一定有机会选到自己中意的地段。

只不过，签约数天天在加，您真得赶紧。

（图中红点处为塔下刘安置区）

2，能在签约时就选好地块吗？

不能。现在签约只会领一个顺序号，到时再要按照顺序号选择。（还是那句话，签约要趁早）

3，有哪些户型？房屋设计图出来了吗？公摊是多少？物业如何？是电梯房还是楼梯房？一梯几户？

安置房分为90平米，120平米和140平米，分别为两室两厅，三室两厅，四室两厅。房屋设计图要等到统计了各户型的选择人数，根据需要设计。建设局的答复是一定是南北通透，设计和施工时会邀请业主监理。公摊和商住小区相近。物业现在未定。

都是电梯房。一梯二至三户。

4，能用住房公积金吗？能贷款吗？

首付款需要一次性付清。可以找商业银行办理一定类型的贷款，如中行的“优客分期”。尾款可以像其他商住房一样按揭。

5，什么时候交房？到期没交房怎么办？

2018年动工，预计2020年底交房。现塔下刘安置区已确定建设单位。B2和B3地块已开拆。

棚改指挥部文件写明，如2020年底没能交房，则从2021年元月一日起，对所交房款按年利率5％计息。

6，有没有车位？车位费多少钱？

有车位，车位费8万一位。

7，买了安置房的非棚改户子女明年可以就近入学吗？

8，任何人都可以买吗？如果我想买房，我应该找谁？需要什么手续？

非棚改户如果要买安置房，要找棚改户转让指标。您可以找您认识的在县城单位或是乡镇政府的工作人员，甚至是村里的干部，他们要么自己是工作组，要么知道谁是工作组。如果您不想麻烦，那可以给我们致电（0792-5223604；18162252316）。我们会提供服务。

所需手续只要身份证和向“都昌县房屋征收办公室”（账号：727270100100100150）转入相应购房款的进账单就行。90平米264600元；120平米352800元；140平米411600元。

注意：转账前请一定和您的工作组联系好！

9，我在外地，回趟家不容易，随时去随时能办吗？

如果人在外地，一定要先和工作组沟通好，确定好了有转让指标，把钱筹好，再回家办理。

10，有时间限制吗？我钱不凑手，时间也不巧，能等一段时间吗？

一定要在9月15日前办理！您可以让家人代办。

桑***

政府的事就它说了算，购房者只能等，听从安排！
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枭***

没有合同
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文***

安置房还那么贵，这么多人买了吗？明显是假的
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逛菜***

转让的有没有不动产证
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